איטום גגות

איטום גגות הוא אחד המרכיבים החשובים בשמירה על תקינות מבנה, ובו גם אחת מנקודות התורפה הנפוצות ביותר במבנים בישראל. כשיש כשל באיטום גג – זה כמעט תמיד יתבטא בנזילות, רטיבות בקירות, קילופי צבע, עובש, ולעיתים גם נזק למערכת החשמל או לתשתיות אחרות.

הנה סקירה של נקודות הכשל השכיחות באיטום גגות, איך הן מתבטאות, ומה ניתן לעשות כדי למנוע אותן:

⚠️ נקודות כשל נפוצות באיטום גגות:

1. הכנה לא נכונה של תשתית הגג

• ליקוי: לכלוך, שאריות בטון, אבק, שמן תבניות שלא הוסרו.

• ביטוי בפועל: היפרדות חומרי האיטום, קילופים, סדקים, חדירת מים מתחת לשכבת האיטום.

• פתרון: ניקוי יסודי של המשטח, תיקון שיפועים, סתימת סדקים וחריצים לפני התחלת עבודת האיטום.

2. שיפועים לקויים בגג

• ליקוי: שיפועים לא נכונים שגורמים להצטברות מים (שלוליות).

• ביטוי בפועל: מים עומדים מגבירים סיכון לחדירת רטיבות ולשחיקה מוקדמת של חומר האיטום.

• פתרון: יצירת שיפועים נכונים לכיוון המרזבים (לפחות 2%) באמצעות בטקל או חומר מתאים.

3. חדירות בגג שלא נאטמו נכון

• ליקוי: אזורי חדירה כמו דודי שמש, צינורות, אנטנות, או קופסאות חשמל שלא נאטמו כראוי.

• ביטוי בפועל: חדירת מים נקודתית סביב הצנרת או האביזרים, רטיבות מתחת לגג.

• פתרון: אטימה קפדנית סביב כל חדירה – באמצעות סיליקון, פוליאוריתן מוקצף, או חומרים אלסטיים.

4. יישום לא תקני של חומרי האיטום

• ליקוי: מריחת חומר בעובי לא אחיד, שכבות חלקיות, יישום על תשתית רטובה.

• ביטוי בפועל: היווצרות בועות, היפרדות, כניסת מים דרך אזורים חלשים.

• פתרון: עבודה בשכבות לפי הוראות יצרן, הקפדה על זמני המתנה בין שכבות.

5. חיבור לקירות היקפיים לא בוצע נכון

• ליקוי: אזור הפינה (בין הגג לקיר ההיקפי) לא קיבל חיזוק או גליף (זווית עגולה).

• ביטוי בפועל: רטיבות שמטפסת לקירות הבית, קילופי צבע ועובש בפינות החדר.

• פתרון: יצירת גליף (עיגול פינה), והקפדה על חפיפה נכונה של יריעות או חומרים בזוויות.

6. יריעות ביטומניות – חפיפה לא מספקת / ריתוך לקוי

• ליקוי: חפיפה קצרה מדי בין יריעות, ריתוך לא מלא (במיוחד בפינות).

• ביטוי בפועל: חדירת מים דרך קווי החיבור של היריעות.

• פתרון: חפיפה של לפחות 10 ס"מ, ריתוך אחיד וחזק, בדיקה בלפיד/רולקה.

7. מערכת ניקוז סתומה או לא מתוחזקת

• ליקוי: מרזבים סתומים, רשתות סינון חסרות, פתחי ניקוז לא תקניים.

• ביטוי בפועל: הצפת גג, הצטברות מים, נזילות לדירות העליונות.

• פתרון: התקנת רשתות סינון, בדיקה וניקוי תקופתי של המרזבים.

✅ טיפים למניעת כשלים:

• בצע בדיקת הצפה לאחר האיטום – לוודא שאין נזילות.

• ודא שהעבודה נעשתה על ידי קבלן איטום מוסמך עם אחריות.

• אם יש לך מערכת סולארית, ודא שלא נעשה קידוח ביריעות האיטום בלי אטימה חוזרת.

• בצע תחזוקה שוטפת כל שנה לפני החורף: ניקוי מרזבים, בדיקת שלמות האיטום, טיפול נקודתי במידת הצורך.

יש לכם שאלות? צרו קשר!

שם

מייל

נושא

הודעה